极速快3官方遗漏甲醛屋、租房贷:别让城市“拼一族”为租房难烦恼

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2018-11-23 12:23中国青年报评论(人参与)

  别让城市“拼一族”为租房难烦恼

  “俩个 月时间,换了俩个住处,后后越搬越远了!”正在省会城市实习的大学生刘梅谈起当事人的租房经历,真是既心酸又无奈。

  当下,有可是 像刘梅从前抛妻弃子家乡在大城市打拼的年轻人,朋友在苦是 寻找住处的并肩,要能 应对房租涨价、黑中介骗局、居住环境是与否健康等问提。那此年轻的“拼一族”原以为,花去大把的时间和积蓄总能觅得一处安身之所吧,可没想到租个房要能带来真难 多“额外”的烦恼。

  想住得“安心”不容易

  “总共两间卧室,住了3当事人,我的屋子是客厅改造的,连床都真难 ,冰箱洗衣机都在我的屋子。”刘梅咬咬牙,花50元买了个床,心想也就在家睡个觉,对付一下得了。“离实习单位近的房子价格太高,加带带我只租多日,可是 房东不乐意。好不容易在市中心找到一间房子,俩个 月50元我还能接受。”今年6月,刘梅在单位隔壁租了一间房,但入住那天,她傻眼了。

  刘梅告诉中国青年报·中青在线记者,感觉当事人那段时间每天“贴着墙”生活,整个屋子摆满了东西,真难 卧室能勉强落脚。厨房空间不得劲狭小,一弯腰低头就会碰到墙。

  俩个 月后,刘梅真是无法忍受居住环境,她在网上看得人一家长租公寓的招租信息,真是“价格还行,离单位可是 远,装修得不错”。

  刘梅去看房的当天就决定改租公寓了。一开始英语 了了她住的房间1500元,没窗户,后后搬到俩个 带小窗户的房间,窗子要往外推,还是不喜欢。最终,她加了50元,租了有大窗户的23平方米的房间。

  “刚住进去,我感觉房间里有刺鼻、酸酸的味道。住了几天,我开始英语 了了不停掉头发,头晕胸闷。可是 租客都反映有之类症状,朋友只好退租。”刘梅回忆,当事人那段时间总是 断断续续发低烧,请了俩个 月假,实习都差点提前开始英语 了了,9月中旬,她最终搬离了该公寓。

  今年7月来杭州工作的陈晨(化名)也遇到了跟刘梅之类的烦恼。

  搬离了单位统一安排的宿舍,从网上租了一间长租公寓的单间,从前陈晨的心情很不错,后后从前上班要坐俩个 小时的班车,现在住单位周边,走路10分钟就到了,还有独立的厨房。

  房子简洁大方,装饰很新,应该是刚装修好的,但前段时间陈晨在网上看得人一些长租公寓甲醛超标的新闻,心里一些害怕的她在入住后不久,从网上买来甲醛检测仪,检测结果显示轻度污染。

  “我和租房平台反映过,也真难 得到答复。朋友收水电费的以前倒是挺积极。”陈晨告诉记者,她现在白天出门都开窗,每天午夜会醒来2个,瞅瞅检测仪的数据。

  “妈妈专门给我在网上买了可是 植物。有以前早上窗户打开以前,检测仪数据又显示正常。”陈晨真是,当事人俩个 月5000多元工资,有三分之一付了房租,还住得“不安心”,真是很心烦。

  交租平台摇身一变网络借贷平台

  去年3月,24岁的苏小侬来到北京实习。第一次抛妻弃子家,来外地租房。来北京前,她就在一家网站的租房频道上看房,结果却发现可是 图片和价格都在真实。

  “走在街头,看得人可是 中介机构,有的机构里就几台电脑、几张桌子,2个穿衬衫佩带证件的年轻男女,看着不放心。”后后实习就快开始英语 了了了,苏小侬只好在单位周边找中介租房,并花了一天时间看房子。

  最终,苏小侬通过一家中介机构租了间房,与生介说好短租俩个月,并缴纳了500元中介费和250元押金。

  “签合并肩我才知道还有卫生费、电视费,真是不看电视但也要交,房间真难 15平方米,空调只制冷不制热,热水器总是 忽冷忽热。”苏小侬很是无奈,后后嫌麻烦又要我再换。

  仅仅住了10多天后,3月底,另一家中介机构总是 联系苏小侬,称她租的房子后后被本单位收购,要和租户重新签合同,押金只需“押一付一”,但租金要通过一款App来支付。

  苏小侬下载了App后,按要求出示了手持身份证的照片,并提供了银行卡和开户行信息。

  6月底,苏小侬准备办理退租手续,她无意间查询了中国人民银行的征信系统,发现当事人在不知情的具体情况下多了一笔两万多元的贷款。

  “一开始英语 了了很害怕,要我让远在家乡的父母担心,更怕让朋友产生经济负担,只好当事人独立外理。”苏小侬多次找该中介机构讨要说法,都被各种理由拒之门外。

  从前,该机构称按月交租的平台,是一家网络借贷平台,朋友从软件平台上以苏小侬的身份信息办了一年贷款,所谓“按月交租”,可是 按期撤回借贷平台上富含了利息的贷款。

  “实习开始英语 了了前,我前后跑了可是 次,也问了可是 朋友。最终,我极力要求退租以前,那此贷款终于‘解绑’了。”苏小侬说,出了那此事,也真不知道该找谁评理,当事人差点连押金都没要回来。

  “房子真难找,可是 网上房源都见真难 房东。一些装修不错的房源都被中介‘读懂’。中介发来虚假的照片和价格,等到要看房时可是 房子真难 了,推荐另一套和图片上全版两样的房子。”今年6月,苏小侬毕业后后到广州工作,有了上次的经验,她不再轻易相信中介。

  经过几天“探查”,她发现毕业季房子不得劲抢手,越秀区俩个 小区的平均租价从450涨到650元,俩个 小单间就要50元。

  “一边找工作,一边找房子,很累。”苏小侬退而求其次,租了海珠区一间长租公寓的次卧,250元俩个 月,离上班的地方有1小时路程,要能 转地铁。

  “房间很狭窄,要还都可否 回家吃饭。每当事人就像小鸽子一样,住在鸽子笼里,可是 为什么透风,厕所味道很大。”苏小侬说,商家说公寓让可是 年轻人聚在并肩,还都可否 体验“社区”的感觉,但她现在只真是挤。

  专家建议加强对房屋租赁市场的监管力度

  记者采访可是 青年租客得知,朋友大多看中的是房子离单位近、上下班方便,可是 人青睐长租公寓,是后后喜欢公寓装修风格,价格相对较便宜,后后可是 年轻人聚集、热闹,还都可否 交朋友。

  苏小侬建议在网上寻租的年轻人,一定要既细心又耐心,真难 心急可是 能贪便宜,后后会有上当受骗的风险。

  “找中介要找靠谱的,最好是有实体门店后后业务员数量可观的。”此外,苏小侬真是,与生介以及房东“谈判”时,尽量要录音留底,“有以前签了协议对方也后后翻脸不认人,这可都在血的教训啊!”

  安徽大学社会与政治学院副教授王云飞表示,当下可是 年轻人“聚集”前往大城市发展,一种生活生活程度上会造成租房市场供不应求。此外,伴随着城市化的发展,城中村改造和郊区住户往城里迁移,也会造成廉价房源减少,那此也会成为年轻人租房有压力的客观因素。

  “但每当事人都在追求幸福生活的权利,真是租的房子比不上自家住房,也要重视租房质量。”王云飞建议,年轻人租房一定要走正规渠道,后后真难 法律保障,可是 能为省一些费用而上当。并肩,租户也应该加强对租房的维护,爱惜租房,建立和房东之间的信任和契约关系。

  “可是 人拿到租房合同嫌页数不要 ,后后看不懂,干脆就不仔细看直接签字,但合同生效了就要依法依规办事。”合肥学院房地产研究所所长朱德开真是,租到心仪的房子不不难,年轻人租房时应该时刻抱有法律意识和自我保护意识,多提问多留意,擦亮眼睛,真难 被暗藏其中的骗局所迷惑,可是 能等到出了问提再维权。

  此外,朱德开真是,年轻人租房时应该抽出时间实地察看,不仅相信网络与生介,不不怕麻烦,一定要多跑几处房源“货比三家”,要还都可否 去就近小区的物业打听可靠房源,规避上当受骗风险。

  “长租公寓进行标准化管理,且装修风格新颖活泼,真是吸引可是 年轻人租住。”朱德开认为,可是 企业租下房源再装修成公寓转租,后后将非居住用房进行租赁用房改造,那此过程都在合法合规,住建部门和规划部门等部门应该负起监管责任,确保房屋质量、环保标准等合格过关,对非法“非改居”行为进行整治,消除安全隐患。

  朱德开并肩建议,各地政府也可根据实际具体情况,出台或推动落实一些租房政策,对外地来工作或落户的年轻人进行一定租房补贴,同要能 加强对房屋租赁市场的监管力度。年轻人要还都可否 提前向单位了解或上网查询当地的住房和补贴政策,不错过一些好的公租房或租房优惠政策。 (文中老出的年轻人均为化名)

(实习编辑 施文)